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Wohnbaugebiet Schlangenpfad

Plan Wohnbaugebiet Schlangenpfad

 

Die Stadt Rüthen erschließt den 2. Abschnitt des Wohnbaugebietes Schlangenpfad


Kaufpreis 2. Bauabschnitt = 65 € / m² incl. aller Erschliessungskosten


Ihr Ansprechpartner:

Herr Scholz
Fachbereich 3 - Stadtentwicklung/Liegenschaften -
Tel.: 02952/818116
E-Mail: c.scholz@ruethen.de


Kurzbeschreibung des Baugebietes am Schlangenpfad in Rüthen

  • Die Größe des Geländes, welches von der Stadt im Jahre 2015 erschlossen wurde, beträgt ca. 23.000 qm. Im Bauabschnitt II stehen ca. 15 weitere Baugrundstücke zur Verfügung. Die Gestaltung der Grundstücksgrößen ist flexibel und richtet sich nach dem Bedarf, wobei auch kleinere Baugrundstücke (ca. 400 qm) zur Verfügung stehen.

  • Als wesentliche Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplanes sind anzugeben:
    Ausweisung des Baugebietes als "Allgemeines Wohngebiet"
    Grundflächenzahl = 0,4
    Ein- bis max. zweigeschossige Bauweise ist zulässig. Pro Baugrundstück sind max. 2 Wohneinheiten zulässig.

  • Die Erschließung und die Vermarktung der Baugrundstücke erfolgt durch die Stadt Rüthen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis von 65 € pro qm (II. Bauabschnitt) enthalten.

  • Es besteht keine Architekten- oder Bauträgerbindung

  • Pro Kind wird auf den Grundstückspreis ein Rabatt von 5 v. H. gewährt.

  • Mit dem Erwerb eines Baugrundstücks ist die Verpflichtung verbunden, innerhalb von zwei Jahren ab Vertragsabschluss mit dem Bau des Wohnhauses zu beginnen.

  • Neben den allgemeinen Vorzügen, die die Stadt Rüthen als Wohnort zu bieten hat (siehe hierzu Wirtschaftsstandort) ergeben sich speziell für das Baugebiet folgende Vorteile:
    -  Das gesamte Baugebiet befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage mit Blick auf den Wald.
    -  Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
    -  Im Baugebiet ist ein Kinderspielplatz bereits angelegt (Größe: ca. 640 qm).
    -  Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

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